Prendere la decisione di mettere in vendita la casa di famiglia rappresenta un passo significativo anche nella metropoli milanese dove le tradizioni non sono cosi’ radicate nel tessuto cittadino come potrebbero esserlo in altre città per esempio del Sud e le relazioni personali sono meno tessute. Questo momento di vita richiede una pianificazione attenta, è consigliabile valutare ogni aspetto, considerando l’opzione di consultare immediatamente un agente immobiliare di fiducia.
È essenziale che l’agente immobiliare a Milano si prenda a cuore l’immobile, sappia valorizzarlo al meglio e dimostri discrezione e sincerità. Affrontare questa fase con serenità è possibile seguendo alcuni passaggi chiave.
Gli elementi da valutare
Quando si decide di vendere la casa di famiglia, sorgono diverse difficoltà legate agli affetti e ai ricordi legati all’infanzia. Questa miscela di elementi sentimentali e interessi può generare confusione tra i familiari coinvolti, rendendo la vendita un compito complicato nel tempo. In aggiunta, il valore affettivo attribuito alla casa può differire dal suo valore di mercato reale.
Le spese accumulate nel mantenere una casa, specialmente oltre la prima, possono essere notevoli, con aumenti delle imposte sulla casa e oneri di utenze e manutenzioni. In questo contesto, prendere una decisione e trovare un accordo tra i famigliari diventa prioritario e l’assistenza di un professionista diventa essenziale.
Se la casa di famiglia è chiusa da tempo
Quando la casa di famiglia rimane chiusa per un periodo prolungato, diventa fondamentale renderla più attraente prima di metterla in vendita. Un agente immobiliare competente può aiutare a identificare le migliorie necessarie per suscitare l’interesse del potenziale acquirente.
Se gli eredi non vivono a Milano
La vendita della casa dei genitori aggiunge un ulteriore stato d’ansia e di complessità emotiva e logistica se i figli non vivono piu’ a Milano. Alcuni potrebbero essere riluttanti a separarsene e potrebbero considerare l’opzione di tenere la casa o affittarla prima di venderla. In ogni caso, è consigliabile ottenere una valutazione immobiliare a Milano per pesare vantaggi e svantaggi in modo equilibrato.
Scegliere l’agente immobiliare a Milano
La scelta dell’agente immobiliare è cruciale. La competenza è importante, ma anche la riservatezza gioca un ruolo fondamentale. Un agente immobiliare che cura la riservatezza può contribuire a gestire il processo di vendita in modo efficace ma discreto. Personalmente curo molto questo aspetto. Mi fa piacere accogliere i miei clienti in studio e volutamente non è una vetrina sulla strada. La lealtà è un altro elemento chiave nella scelta dell’agente immobiliare che dovrà conoscere profondamente i clienti e fare valutazioni adeguate alle esigenze del mercato.
Con una conoscenza approfondita di Milano posso essere un prezioso alleato nel processo di vendita, contribuendo a trasformare ogni casa in una storia di successo.
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